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南京人才安居房:宜居,让城市赢得揽才先机
2018年02月27日 11:01  来源:新华日报

  行走在创新名城建设路上的南京,近期频频传出有关人才落户的优惠政策,人才安居房建设是南京揽才利器之一。新春伊始,记者探访当地已经建成的人才安居房,感受人才落户后的真实居住环境。

  智能便捷,处处可见暖心细节

  3年前,来自美国的杨先生作为赛源电镀材料科技有限公司引进的人才,只身来到南京江北工作。那时,位于江北高新区丽景路8号的南京软件园人才公寓刚投入使用不久,而杨先生也成为这一人才公寓的首位入住者。

  “春节期间杨先生回美国与家人团聚,过一段时间,他还会回来工作,继续在这里居住。”2月24日中午,在南京软件园人才公寓大堂,江北高新公用事业公司人才公寓现场管理负责人介绍。南京软件园人才公寓实行酒店式管理,引进金丝利酒店管理团队具体负责日常运营,酒店方负责人孙建玉带领记者来到室内参观。“看,这种30平方米的公寓房,就是杨先生选择的户型。”孙建玉介绍。记者眼前的这套房间采光通透,洗衣机、空调、热水器、沙发、床、橱柜、写字台等一应俱全,家具品质考究,装修风格简约。

  床头一侧的墙上安置有智能控制面板,轻触屏幕,蓝色的液晶屏上显现出日期、时间、温度等信息,灯光、空调、电视的控制都可以触屏完成,并可进行起床、会客、睡眠、闹钟等设置。智慧化的居住方式,已在这里实现。

  人才公寓共506套房,主要有7种户型,户型面积从19平方米到71.5平方米不等。所有房间都是按照四星级酒店装修标准装修,拎包入住。

  在71.5平方米的两室一厅一卫户型内,记者留意到,因为这类户型主要提供给人才家庭居住,所以除主卧、客卧及齐备的家电、家具外,还特意设计了单独的厨房,装置了油烟机、电磁炉,并有衣帽间。而考虑到一些人才从国外远道而来长期居住,带的行李比较多,所以在客房还专门设计了一个可以放置多个行李箱的储藏室。公寓的人性化可见一斑。

  人才公寓还提供不少免费服务,比如为外籍人才代办境外人员登记手续、代订报纸、代租赁绿色植物、代送外衣物清洗等。

  入住人才公寓的人才需符合南京相关人才政策规定,由企业通过相应平台为其提出入住申请,经资质审核后再办理入住手续。人才入住后可按相关规定免租金居住,目前人才公寓的入住率超过70%,其中90%的人才都享受到免租金优惠。

  公寓还有咖啡馆、众创空间、自助洗衣点、健身房、24小时图书室等多项配套服务设施,周边饮食店林立,并毗邻超市,与3号线地铁站步行距离不到10分钟。

  别有洞天,专家公寓里藏着“迷你硅谷”

  24日下午,步入南京江北新区扬子科创中心的扬子菁英专家公寓,迎面而来的高大围合式书架让人眼前一亮,书架上摆放着不少外文书籍,中间排放着一排排沙发,可供居住者阅读、休憩。阅读区不远处是咖啡屋,书香味与咖啡香,加上简洁的现代设计风格,让记者对这一专家公寓产生美好的第一印象。

  这一公寓于去年8月正式投入使用,共284间精装房,有12种户型可供选择。公寓主要面向入驻扬子科创中心的创业者们,入住客户多为国际技术专家、行业领军人物以及海归人士。公寓引进来自瑞士的高端品牌——瑞斯丽酒店管理公司负责管理,提供菜单式服务。在这里居住的创业者们每月所缴纳租金不超过2000元,是目前国内性价比较高的国际化人才公寓。

  今年1月1日,南京江北首家“无人超市”落户专家公寓楼下,超市商品种类超过500种,配备两套无人便利店自助结款系统,为入住的创业者们提供更为智能和便捷的购物体验。

  进入3楼,一个空间开敞、极具北欧风格的咖啡厅吸引了记者注意。年轻的时筱是咖啡厅负责人,与她交谈,让记者发现专家楼内“别有洞天”的一面。

  原来,专家楼里不仅住着专家,更驻扎了一个与北欧四国养老、医疗研究机构及院校合作的“中欧迷你硅谷”。咖啡厅专为“迷你硅谷”的专家和工作人员提供配套服务。

  “3楼到6楼都是‘迷你硅谷’。我们已经建起一个个北欧风格的会议室,提供给不同的研究团队使用,也可作为企业的工作区域。”养老项目负责人金楠和杜莎带领记者参观,瑞典Karolinska医学院的血癌敏感度精准医疗检测仪项目、挪威的糖尿病足治疗仪等糖尿病治疗项目已经确定入驻。

  北欧科技落地后形成的养老样板间,更是让人大开眼界——走在瑞典技术生产的智能防摔地板上,犹如走在海绵上,但当手触摸地板时却感觉与普通地板硬度无异,可以减少老人摔倒时的伤害。屋顶布满轨道,失能老人躺在床上时,通过按键控制,牵引带随轨道滑行,便可帮助老人移动到卫生间等地方。

  “我们正与瑞典皇家理工大学和上海交大合作,研制养老机器人,弥补照顾失能、半失能老人护工的不足,还将与瑞典皇家音乐学院合作,在老人护理时介入音乐疗法。”金楠说。

  3月底,来自北欧四国的专家团队就将正式入驻“迷你硅谷”,届时,专家楼将成为集科学创新与居住休闲于一体的智慧楼。

  提速建设,以安居揽更多人才

  来自官网“南京网上房地产”的统计,到目前为止,南京共已建成人才公寓项目15个,共3508套房;在建人才公寓项目11个,共3621套房;待开工人才公寓项目1个,共87套房。

  这些人才公寓项目中,政府投资兴建的21个,企业投资兴建的6个。

  根据《2018年南京市城乡建设计划》,今年南京将落实人才安居房100万平方米。南京人才安居房的来源主要包括政府投资建设、企业改建扩建和在商品房中配建。南京要求,超过5万平方米以上的新建商品房必须要配建人才安居房。部分开发区、产业园区所建的人才房为了招才引智,将推行1—3年免费入住政策。

  年初,南京还发布高层次人才购房落户将不受户籍限制的政策,且公积金最多可贷120万元。据预计,未来5年,南京人才安居住房筹集总量将达1000万平方米。人才安居住房房源中,租赁型住房将占七成。南京市将通过在商品住房中配建、竞建、竞自持,在集体土地上试点建设等方式建设租赁住房。

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